旧房开窗加过梁是指在旧房中增加窗户并加固梁的方法。首先需要确定要开的位置和尺寸,然后根据墙体结构和使用需求确定梁的材质和尺寸。开槽后安装窗户,待窗户完全安装后再进行加固梁的工作。
加固梁的方法包括在墙壁两侧加入设备来支撑梁的重量,或者使用更长和坚固的梁来取代现有的梁。需注意的是,开窗加梁需要对房屋结构有一定的了解和专业技能,应请专业人士进行施工。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。