房龄达到了30年不一定是危房的，这个还是要结合房屋的整体结构情况来看的，一般如果房子的房梁出现一些老化的问题，通过相关的鉴定单位进行综合审定，如果审定出来的结果是危房，那房龄30年的房子肯定是属于危房的，但如果审定的结果不属于危房，那房龄30年的房子也不属于危房的。
新房收房后，一般是合同约定90天到180天以内拿到房产证，最高不得超过两年。如果合同里没有约定办房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日需要办理好房产证。
1、睡床要放在合适的位置。比如：适合放在卧室，而不适合放在客厅、阳台等。
2、如果条件允许的话，家中主人的睡床适合放在东南或正东方向的卧室;老人的睡床适合放在西北方向的房间;儿童睡床适合放在东北方向的卧室。如果条件不允许，也不必太过纠结，适当安放即可。
3、睡床必须要跟卧室门呈垂直线，而不能与卧室门的走向一致。
4、睡床的上方不能有横梁，更不能有大型的吊灯悬挂。
5、睡床不宜跟镜子对视，否则容易失眠多梦、邪气上身。
6、睡床最好能晒到一丝阳光。