1、父母的个人征信要良好，在央行征信上不存在不良记录；
2、父母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了；
4、有足够的意愿承担连带还款责任；
5、如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
个人买房比较划算，因为在购房合同中有一个契税项，如果个人买房是之交一份契税的款项，如果是夫妻双方购买，那么在交契税是是需要填写夫妻双方的姓名，顾名思义契税也是需要交双倍的，所以个人看法还是觉得个人购买房产比较合适～
单身买房需要准备的材料包括：身份证、户口本、结婚证（如果有的话）、个人信用报告、个人征信报告、收入证明（工资流水、社保证明、个人所得税完税证明等）、资金证明（银行流水、财产证明等）、购房资格证明（限购区域需要提供相关证明）、购房合同、房产证等相关材料。此外，还需留意相关的政策要求，在购房前做好资金规划和贷款申请。确保资料的真实性和完整性，以便能够顺利完成购房交易。