瑞安外滩步行街店铺便宜的原因是多重因素组成的，有自身的日益衰破，也有瑞安城市的扩张，虹桥路的崛起。
但是横向对比其他城市的老城行业街，上海的南京路、南京的夫子庙、温州的五马街，这些商业街的繁华都延续了上百年，直到现在仍是城市的核心商业街所在
没有。
上海外滩灯光开放时间：每天晚上都会开灯。节假日或周末期间，外滩所有建筑物（包括对岸浦东的建筑）的灯光全部点亮，煞是美丽。彩灯开放时间：夏19:00-23:00 ，冬17:00-21:00
景观灯并不是所有外滩建筑都亮，只有五一国庆等节假日才会全部亮灯。如果遇上连续36℃左右的高温，为缓解用电高峰将会延迟亮灯时间甚至取消，譬如地球一小时的环保日就不会点灯。
1. 外滩双层巴士晚上可以坐。
2. 外滩双层巴士在晚上的营运时间一般是从18:30到21:00左右，根据季节和具体日期而有所不同。
3. 欣赏夜景是外滩双层巴士的一大特色，乘客可以欣赏到霓虹灯闪烁的黄浦江畔和风景如画的外滩风光。
需要提醒的是，晚上乘坐需要注意安全，不要在车上站立和突然下车。