一般来说，公寓未到限售期是可以赠与给小孩的。
赠与是双方的法律行为，它需要当事人双方意思表示一致，这种意思表示是完全自愿的，是真实的意思表示。同时，在一般情况下，赠与合同依法成立时即生效，产生法律约束力。
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从全国来看，深圳公寓热水每吨35元的价格较为合理。热水价格受到供需关系、水电等成本和地区等多个因素的影响，不同城市和地区的热水价格不同。根据有关数据，一些大城市和地区的公寓热水价格在30元-60元/吨之间。因此，深圳公寓热水每吨35元的价格属于合理范围。但同时也要建议提高热水的利用率，尽量不浪费。