洋房并没有固定的层数限制，它的定义更多是指其建筑风格和建造材料的异于传统中国式的住宅。
通常情况下，洋房建筑风格呈现现代化、欧美风格，并且使用现代化材料和技术进行建造。因此，洋房可以是单层别墅，也可以是高层公寓，甚至可以是遍布整个街区的独立空间设计。总的来说，洋房的含义更注重于建筑风格和材质，而不是固定层数限制。
洋房通常指的是高层住宅，一般有6层及以上，而且大多数都是商业和高端住宅区建设的。这种房子一般由大型建筑公司承建，设计和装修风格比较现代化和豪华，居住条件比较舒适和便利。它的销售对象多数都是高收入人群，因为它的价格一般比较昂贵。洋房的特点主要表现在它的豪华、高档、品质等方面，能满足人们对宽大的空间、高端装修、全方位的服务和安全性的要求。