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商铺春节前安全温馨提示
时间:2025-06-18 12:10:16
答案

1、 自觉遵守、严格执行国家颁布的有关消防的法律、法规及其它防火安全管理部门提出的防火安全管理规定或要求;

2、 若假期间商铺不开张,请切断室内电源,关闭煤气总阀,妥善处理好室内一切火种,防止发生火灾,同时将室内自来水总阀关闭,防止渗漏或水管破裂殃及自身或其他商户;

3、 请各商铺内部自行检该查区域内灭火器材的配备(有效使用)、动火(施工、厨房等)明火(烧焊、烟头等)及用电安全等方面的安全隐患,及时发现及时排除,做到防患于未然;

商铺收益率多少合理
答案

收益率灰5%一10%左右比较合适,商铺一次性投资额较大,如果自已开店用,商铺的年折旧率在2%一5%,如果出租年租金一般不会少于商铺投资总额的5%。

商铺是儿子的名字父亲能出租吗
答案

商铺是儿子的名字父亲不能出租。

如果儿子没有事后追认同意对外出租房屋,则房屋租赁合同实际无法履行,会导致父亲违约。若约定了违约责任,父亲需要支付租客违约金;若未约定违约责任但租客实际产生了损失,租客有权要求父亲赔偿。

如果作为父亲,想出租儿子的商铺,应提升法律意识,不要想当然觉得儿子的财产自己可以做主,但实际上却属于无权处分。无权处分不影响合同的效力,若违约仍会产生违约责任,所以签订合同务必谨慎。

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