1、竞拍成之后,在法院规定的时间内将房款打到指定账户,房款与拍卖成交价一致。
2、联系法院领取成交确认书、法院的收款收据,注意法院出具文书的时间不固定,需要实时关注。
3、要求法院到当地不动产查控中心将查封解除,然后领取执行裁定书、协助执行通知书。
4、如果房子还有抵押,就要和银行沟通出结清证明,然后办理解押登记。基本上结清证明15-20个工作日就能办好。
5、拿到法院的过户文书就说明解封解押了,此时可以准备过户的材料:身份证(夫妻双方),户口本,结婚证(如离婚,需要离婚证,离婚协议),房屋查询证明。
6、调出原房屋的,存根,契税票等资料。
7、缴税,过户再领取房产证,这些事宜可能一个窗口就能办理,不需要跑很多地方,然后房本在7个工作日就能出来。
节假日北京市外地车辆限行规定是:1、北京机动车不受工作日高峰时段区域限行交通管理措施的限制;2、非北京进京载客汽车不受7时至9时、17时至20时禁止在五环路(含)以内道路行驶交通管理措施的限制,不受9时至17时按车牌尾号区域限行交通管理措施的限制。