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北京法拍房过户需要多久
时间:2025-06-14 23:27:08
答案

北京法拍房过户基本上一周时间就能完成,具体的过户流程如下:

1、竞拍成之后,在法院规定的时间内将房款打到指定账户,房款与拍卖成交价一致。

2、联系法院领取成交确认书、法院的收款收据,注意法院出具文书的时间不固定,需要实时关注。

3、要求法院到当地不动产查控中心将查封解除,然后领取执行裁定书、协助执行通知书。

4、如果房子还有抵押,就要和银行沟通出结清证明,然后办理解押登记。基本上结清证明15-20个工作日就能办好。

5、拿到法院的过户文书就说明解封解押了,此时可以准备过户的材料:身份证(夫妻双方),户口本,结婚证(如离婚,需要离婚证,离婚协议),房屋查询证明。

6、调出原房屋的,存根,契税票等资料。

7、缴税,过户再领取房产证,这些事宜可能一个窗口就能办理,不需要跑很多地方,然后房本在7个工作日就能出来。

北京法定节假日限行吗
答案

节假日北京市外地车辆限行规定是:1、北京机动车不受工作日高峰时段区域限行交通管理措施的限制;2、非北京进京载客汽车不受7时至9时、17时至20时禁止在五环路(含)以内道路行驶交通管理措施的限制,不受9时至17时按车牌尾号区域限行交通管理措施的限制。

北京法拍车抵押怎么处理
答案

北京法拍车抵押的处理方式主要分为以下几种:

一是赎回抵押车,即支付抵押借款及相关费用,取回车辆

二是寻求司法救济,如申请修改或解除抵押权,或提出异议申请;

三是等待法拍,参加拍卖竞拍或购买拍卖失败后的二次转让。在处理时需了解相关法律法规,维护自身合法权益,并选择适合自己实际情况的处理方式。

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