那么即使没有满三年也是能够对外出售的，只要这个房子有房产证就可以了。 在售卖的时候就跟二手房是办理手续是一样的，首先双方需要签订购房合同，然后买方用户缴纳房款，如果选择贷款支付，那么还需要到银行办理贷款手续，等所有手续都办理好之后，买卖双方还需要到当地房产交易中心办理过户，因为没有满三年，所以契税、个人所得税全部都要交纳。
“房子一通三”是指房子的位置、朝向、结构三个因素。位置指的是房子所处的区域、地段和街道；朝向指的是房子的朝向方向，如南、北、东、西；结构指的是房子的建造结构和装修风格等。房子一通三的意义在于选择合适的房子以及确定适宜的房价，这对于买房或租房的人来说都是非常有意义的。因此，在购房或租房前了解好房子一通三信息，可以帮助我们做出更明智的选择，从而买到或租到更适合自己的房子。
根据公积金管理条例规定，对于购买自住房的申请者，如果房子连续三次流拍，符合条件的话是可以取公积金进行购房的。但是需要提供相关文件证明房子三次流拍的情况，并且符合公积金贷款的其他要求。因此，申请者需要向公积金管理机构提供相关材料，经审核符合条件后才能取公积金进行购房。