如果楼有问题，是否能收楼需要根据具体情况来判断。如果问题是轻微的，比如一些小修小补的事情，是可以接受的，但如果问题是重大的，比如存在安全隐患，建议不要收楼。收楼以后，问题存在，可能需要付出更大的代价去解决，同时也可能会对后期的使用和维护造成不便和风险。
1、楼 突然晃动有可能是因为共振现象；比如说楼房旁边有大型货车、地铁等经过或者是附近工地进行压桩作业时，房子会出现轻微的震动；通常楼层高震感会明显一些。因为附近震动引起的房屋轻微震动，是被允许的。根据我国相关规定，框架结构的房子摇摆幅度是不能超过建筑高度的五十分之一。
2、 房子共振是因为振动频率相近造成的，想要改变房子共振的情况，大家可改变振动的频率，比如说我们在墙面通过做软包、阳台和房门之间加个厚重的布帘等方式来改变。如果我们无法忍受房子的房子的震动，大家可联系邻居一同到相关部门反应。
3、 马路边的房子除了容易受到周边地铁等影响出行震动之外，还容易受到噪音的干扰。因此我们在装修时，还要做好隔音措施；比如说窗户要选择双层中空玻璃加断桥铝，再用隔音封条将门窗缝隙密封好。地面和天花板隔音也很重要，在安装吊顶时，我们可填入隔音棉、隔音毯。地面可铺设软木地板，在铺上一层地毯进行隔音等等。
楼板12公分预埋线管的大小选择，需要综合考虑多种因素，包括线管的材质、用途、穿线数量以及允许的最大外径等。
一般来说，对于12公分厚的楼板，预埋线管的外径通常选择在20~25mm之间。这样的选择既可以确保线管有足够的空间容纳所需的电线或电缆，同时也不会因为线管过大而对楼板的结构造成不利影响。当然，具体选择还需根据实际情况进行判断，建议咨询专业人士的意见。