现行公积金贷款5年以上利率是3.1%,那么1万元公积金贷款利息是310元,50万一年是15500元。30年的利息也是46.5万元。但实际公积金贷款归还是按等额本息或等额本金还款方式,按照等额递减,支付利息约为30万左右。
2021年公积金50万30年利息利息一共是28.34万。
贷款一般分为等额本息与等额本金两种贷款方式。一般都是按等额本息贷款的,在首套房利率不上浮的基础上我们贷款50万,30年的话,每个月需要还款2176.03,利息的总额是28.34万元。如果按等额本金的话,利息回少不少,但是前期还款压力较大。
1.等额本息:贷款总额 600,000.00 元还款月数 120 月每月还款 6,074.71 元总支付利息 128,964.99 元本息合计 728,964.99 元2.等额本金:贷款总额 600,000.00 元还款月数 120 月首月还款 7,000.00 元每月递减:16.67 元总支付利息 121,000.00 元本息合计 721,000.00 元