麦盖提三乡的全名是新疆维吾尔自治区阿克苏地区温宿县下辖的一个乡级行政区，其全名为阿克苏地区温宿县麦盖提三乡。麦盖提三乡位于温宿县西南部，地处塔里木盆地北缘，是一个以农业为主的乡镇。乡内有丰富的自然资源和美丽的风景，是维吾尔族同胞的聚居地。同时，麦盖提三乡也是新疆地区少数民族传统文化的重要载体，具有深厚的历史文化底蕴。
麦盖提和喀什都是新疆地区的城市，但麦盖提的房价普遍要高于喀什，这主要有以下几个原因：
1. 地理位置：麦盖提比喀什更为靠近新疆的政治、经济中心乌鲁木齐市，同时也紧邻着中亚、南亚等地区，交通相对便捷，这使得麦盖提的人流、物流等网络更加便利，对房价的推动作用更大。
2. 经济发展：麦盖提是新疆地区的重要经济中心之一，拥有较为完善的产业体系和商贸网络，这也促进了麦盖提的人口和商业流动，推动了房价的上涨。
3. 政策支持：麦盖提在城市规划和建设方面得到了更多的政策支持和资金投入，例如新疆南疆经济区的建设，这些都是促进房价上涨的因素之一。
综上所述，麦盖提房价高于喀什主要是由地理位置、经济发展和政策支持等多方面因素的综合作用。