1. 先尝试解决纠纷：在正式起诉之前，建议双方先进行沟通，尝试通过协商解决纠纷。可以通过书面信函或面谈等方式提出自己的诉求，并要求对方给予回应。
2. 准备相关证据：如果协商失败，进一步起诉的话，首先需要准备相关的证据支持自己的诉讼请求。如租房合同、支付凭证、通讯记录、照片或录像等。
3. 咨询律师：在起诉之前，建议咨询律师，并根据律师的建议准备起诉材料。律师会根据法律规定和案件的具体情况，帮助你评估案件的可胜性和可能的赔偿额度。
4. 提起诉讼：根据当地法院的规定，准备好起诉书并递交给相关的法院。起诉书中需要明确诉讼请求和相关事实依据，并提供相关证据支持。
5. 庭审和辩论：一旦法院受理了起诉，将会安排庭审。在庭审中，双方当事人会对案件进行辩论，各自陈述自己的观点和提供证据。
6. 判决和执行：法院会根据庭审的情况，对案件做出判决。如果判决有利于你的诉求，对方如果不履行判决，你可以申请执行，通过法院强制执行来实现你的权益。
如下：
原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。
立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
经审查决定立案的，当即进行排期。
排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。
缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到指定银行交款。
法院出具收据。当事人凭盖有银行收讫章的通知书到法院财务室调换诉讼费收据。
在租房合同续签时，可以在原合同基础上进行修改和补充，具体操作步骤如下：
1. 在原租房合同上方，注明“续约协议”字样，表明该合同是基于原租房合同的基础上进行的续签。
2. 在原租房合同的到期日期后，注明新的租赁起止日期，一般是从原租房合同到期日的次日开始计算，到新的租赁合同到期日为止。
3. 相应修改租金、押金、付款方式、使用面积等条款，根据新的协商结果进行修改和补充。
4. 在续签协议中注明如下信息：租赁物品、房屋地址、续租时间、续租方式、续租时间、租金及支付方式、押金、违约责任、协议条款等重要事项。
5. 双方当事人确认后，签字盖章，同时保留原租房合同和续约协议的副本，确保双方权益都得到有效保障。
需要注意的是，在续签租房合同时，应注意遵守法律法规和当地租房管理规定，以确保合法合规。此外，在签署续约协议前，应当认真查看每个条款内容，确保自己完全理解和同意，避免可能存在的纠纷和风险。