就是没有按照合同履行。合同未履约说明需写明，合同的当事人的姓名或名称、地址等信息；合同的标的；合同约定的履行期限和、方式；当事人未履行的原因；以及自愿承担的后果的说明等。
未居住楼房物业费收取标准
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用房屋的，物业费由业主承担。
楼房已经出卖并交付给业主，业主是缴纳物业费的义务人，且物业费从交付之日起开始计算。业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住，业主可向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳物业管理费，或按省市县有关部门对未居住楼房减免的规定收取物业费。
1、扣缴义务人未履行扣缴义务,需要承担履行法定义务并接受处罚的法律后果。 扣缴义务人责任的类型可以分为经济责任、行政责任、刑事责任。
2、经济责任,是扣缴义务人未履行扣缴义务而承担的补偿性法律后果。