【1】可以减轻用户的房贷还款压力。公积金贷款的还款利率比商业贷款要低很多，利率降低之后，每个月的月供也会相应的减少。若是公积金缴纳的比较多的，甚至还能直接用每月缴存的公积金覆盖掉月供。
【2】商贷转公积金贷款可以不沙鸥开发商银行账户的限制，用户是可以自由原则还款银行的。
【3】商贷转公积金贷款之后再办理提前还款手续是不会收取赔偿金的。只是商转公的时候也是需要将商贷提前结清的，这个部分可能还是会产生一笔费用。
【4】商转公本质上就是用户重新办理一次房贷，因此在商转公的时候用户是可以改变贷款期限的。
总的来说，商贷转公积金贷款还是好处多多的。有条件的用户可以早点办理商贷转公积金贷款，早办早享受。
不可以的。正常情况下，银行的住房贷款利率是根据银行当前的情况和借款人个人综合资质而定的，无法随意改变。定下来之后，会写在合同里，除非LPR利率有所变动，银行需要调整贷款利率，否则借款人是无法自己主动申请下调房贷利率的。
转公积金预约流程：关注“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号，点击右下角的“公共服务”，选择“业务预约”，业务分类选择“个人贷款业务”
业务类型选择“商转公贷款审批”，原商贷银行选择银行名称，建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行直接选择，其他银行选择“其他”即可，预约管理部可就近选择公积金办事大厅，预约日期可根据个人时间确定。