独栋小楼的改造方案可以根据自己的需求进行设计，可以考虑以下几个方面：
1、室内空间布局：可以根据家庭人口和生活需求，重新规划室内空间，设计出宜居的布局，如厨房、卫生间、客厅、卧室等区域的分配。
2、装修风格：可以根据自己的喜好和家庭氛围，选择不同的风格进行装修，如简约现代风、欧式古典风、中式风等。
3、外墙设计：可以选择不同的材料和颜色进行外墙的改造，增加建筑的美观性和实用性。
4、采光与通风：可以设计出较大的窗户和阳台，在保证私密性的同时增加采光和通风效果。
5、绿化环境：可以根据建筑面积合理布局绿化景观，营造出美丽舒适的居住环境。
独栋小楼改造主要从以下几个方面考虑：改变室内空间的布局、优化采光和通风、提升建筑节能性和绿色环保性、改善外观和内部装修。
建议采用开放式空间设计，拆掉隔断、创造更多流动空间。优化采光和通风，增加落地窗、开天窗等来提高室内的通风和自然光线。
另外，可以在屋顶上安装太阳能板、热水器等设备，提升建筑的节能性和绿色_
独栋别墅过户费怎么算
一、营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
二、个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
三、契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
四、土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
五、土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
六、印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
七、转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
八、产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
九、贴花税：5元/件。