1.合同：购房合同是房屋购买的法律依据，双方必须遵守合同约定的内容。
2.产权证明：购房时必须查验房屋的产权证明，确保房屋所有权清晰。
3.过户手续：购房后必须办理过户手续，将房屋产权转移至购房人名下。
4.税费：购房时需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。
5.贷款：如果购房需要通过贷款方式支付，购房人需要签订相应的贷款合同，并严格按照贷款合同还款。
6.房屋质量：购房人有权要求房屋质量合格，若发现房屋质量问题，可以要求卖方承担相应责任。
7.物权法规定：《物权法》对房产的买卖提供了相关法律规定，包括产权转移、房屋隐匿物等。
以上是房屋购买的一些法律规定，购房人在购买房屋时应严格遵守相关法律规定，保护自身权益。
并不是违约。
因为在房屋贷款合同中，银行通常会设置提前还款条款，规定提前还款所需要支付的违约金等相关事项。
只要按照合同约定进行提前还款并支付相应的费用，就不算违约。
需要注意的是，不同银行的提前还款条款可能不同，所以在签订贷款合同时要认真阅读相关条款并咨询银行工作人员，以免发生误解或违约情况。