美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
也就是爆发2008年的金融风暴。
要求有:
个人征信报告中,不能在一年内出现三个月连续逾期记录,一年内累计逾期还款次数不超过6次。个人征信近两年内没有任何不良信用记录。
另外,次贷人的负债率也会影响房贷申请,负债率过高,可能导致贷款利率上浮,甚至直接导致房贷被拒。
次贷危机爆发的原因
（1）为推动经济增长，鼓励寅吃卯粮、疯狂消费。
（2）社会分配关系严重失衡，广大中产阶级收入不升反降。
（3）金融业严重缺乏监管，引诱普通百姓通过借贷超前消费、入市投机
由此给我们带来的启示是：金融调控政策必须顺应经济态势，符合周期性波动规律；应在加强金融监管、健全风险防范机制的基础上推进金融产品及其体系创新；应抓住有利时机，鼓励海外资产并购，优化海外资产结构，分散海外资产风险