维修基金是整个小区共用的。
因为小区共同维修需要一定的资金，为了保证小区的设施设备维护维修的正常进行，物业管理公司会按照小区业主大会的决策，对小区内的住户进行维修基金的收取和管理。
这个维修基金是由小区内每个业主按照全额物业费的一定比例进行缴纳，共用于小区共同维修费用。
此外，每个业主根据自己的房屋面积缴纳不同数额的维修基金，以保证公平。
如果维修基金用完，根据《物业管理条例》的规定，业主大会或者业主委员会应当及时组织业主筹集补充资金。续缴比例由业主大会决定，原则上不得超过上一年度建筑物维修费的百分之五十。续缴资金应当从业主专项维修资金账户划转至物业维修资金专用账户。