买房中介垫首付，是为了从中赚取更高的利润佣金，最好自己准备好再买房，别需要他们垫付，因为利息和服务费特别高不划算。
中介帮忙垫首付通常是指中介公司向房屋买家提供一定金额的借款，用于支付购房首付款项。中介帮忙垫首付的套路如下：1. 加价：中介公司在提供垫首付服务时，会将其利润以各种名义加在房价上，使得购房者需要支付更高的总价。
2. 非法放贷：有些中介公司可能会涉嫌非法放贷，利用高息放贷来牟取暴利。购房者需要注意，不要承认违法行为，以免陷入法律风险。
3. 风险提示不充分：中介公司可能会过于强调垫首付服务的利益，而忽略了其中的风险。购房者需要自行做好风险评估，并向中介公司了解详细的合作规则和条款。
4. 隐瞒实际利率：中介公司可能会将实际利率以不同的方式呈现，或者不明确告知购房者，从而使购房者难以了解借款成本。购房者需要注意，要充分了解垫首付服务的实际利率和相关费用。
在房屋交易中，中介帮忙垫付首付款项的情况并不常见。通常情况下，购房者需要自己准备足够的首付款才能进行房屋交易。
如果中介提供垫付首付的服务，通常会要求购房者签署相关的合同并支付额外的费用。这些费用可能包括高额的利息、中介服务费、保证金等等。
在这种情况下，购房者应该非常谨慎，并认真审核合同中的所有条款和费用。购房者应该了解并清楚自己的财务状况，避免因为无法支付高额的利息和额外费用而陷入经济困境。
总之，购房者应该谨慎对待任何涉及房屋交易的金融服务，并尽可能准备足够的首付款。如果有需要，可以向银行或其他金融机构申请贷款来支付首付款。