公积金买房的好处是可以享受较低的贷款利率和较长的还款期限，还可以获得政府的贴息和补贴，帮助购房者降低购房成本。
同时，还可以提高购房者的购房能力和稳定性，为其未来的生活和退休提供保障。
坏处则是公积金购房有较严格的限制，比如购房区域、面积、房屋性质等，还需要满足一定的公积金缴纳要求，且不能随意提前还贷或变更房屋用途。
是
1、员工个人缴存的住房公积金及单位为职工缴存的住房公积金，实行专户存储，
归员工个人所有，任何单位与个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

2、住房公积金是免征所得税的，企业为员工缴纳的住房公积金可在成本费中列支，作为企业所得税的抵减项目。
企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支，这样职工的收入多了，企业的税收负担也少了。
3、存量房用公积金贷款的手续与商品房用公积金贷款的手续是一样的，
存量房只是称号不同，其实本质也是商品房。
1、买房用公积金的话利率会比不用公积金更低，因此贷款利息更少，能够减少借款人的还款负担；
2、用公积金的条件更加严苛，必须要参与了住房公积金制度的职工才能使用，不用公积金的话就没有这个限制；
3、用公积金买房的手续会比不用公积金更复杂，因为公积金买还还会涉及到组合贷款等，并且需要评估，审批更麻烦。