交通不便利，阳光照射时间短。
1、广州天河智谷的中洲盛年，属于使用权公寓地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。
2、广州天河智谷的中洲盛年是东西朝向，阳光照射时间短，不受人喜欢，需要将价格降低出售。
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中洲迎玺花园属于精装房，其内部装修包括地板、天花板、橱柜、卫生间、厨房设施等设施都已完成，居民入住后无需再进行大规模的装修，只需进行简单的个性化装饰即可。整体风格简约现代，配有高品质的家居设施，满足了居民的居住需求。总体而言，中洲迎玺花园以其优质的精装装修，为居民提供了舒适便利的居住环境。