1 可以追回购房订金
2 因为购买房子时订金是双方达成交易的确认，如果开发商未能按约定完成房子交付，购房者有权利要求退还订金。
此外，国家法律也规定，若开发商房子存在瑕疵或未能按时交付，购房者有权要求退还订金
3 要追回购房订金，购房者可以采取多种途径，如与开发商协商、通过律师起诉、申请仲裁等方式。
在协商或诉讼过程中，购房者需要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、付款记录等，以便证明自己的权益。
同时，购房者还可以向相关部门投诉举报开发商的违规行为，争取得到更多帮助和支持。
集体诉讼：所有买房业主一起诉讼，要提心协力争取得到更大的赔偿。
3.上报政府：出现烂尾楼问题，可以上报到政府，他们会作出合理的解决方案。
4.聘请律师：通过专业律师的帮助，保证自己的权益。
银行贷款仍然需要按期偿还。目前法律框架下房子烂尾和银行贷款是没有关系的，只要你已经办理了银行房子贷款，无论你买的房子是什么状态，你都需要按期偿还。