非上海户籍单身人士不可购买住房。上海户籍单身购房也有限制：名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房，单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
对于2011年前在上海交的社保，其实是可以累积计算的。如果你之后一直在上海工作并继续缴纳社保，那么之前的社保记录会自动纳入你的总缴纳年限中。
但如果中间有断缴或者换城市工作的情况，那就需要注意了，可能需要办理一些转移手续来确保社保的连续性和完整性。建议你咨询当地的社保机构或人力资源部门，他们会给你提供更详细和专业的解答。
一部分是本期的记账额本金以及产生的相应利息，这个利息根据账户计入额、计入时间以及当年银行居民零存整取存款利率来计算。
另一部分是上个结息期的个人账户累计储存额和这部分钱产生的利息，例如2010年，上个结息期个人账户累计储存额的记账利率为3.73%。