住宅小区噪音管理规定是：
1、禁止业主在室外进行聚餐、打麻将等噪音量大的娱乐活动；
2、禁止小区内聚会、锻炼身体时请乐队伴奏，只能使用便携式收音机或录音机；如果其他住户投诉，物业公司有权禁止使用这些音响设备；
3、室内播放视听设备时请尽量降低音量，噪音分贝控制在45-55分贝以下；
4、小区所有区域禁止使用高音喇叭。《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
1、一类小区，也就是以住宅为主的，包括乡村住房，晚上的噪音超过五十分贝就算噪音扰民了。
2、而二类小区，涵盖住房、商业混合型的，晚上噪音应不超过六十五分贝。并且在晚上十点后，到次日早上六点，这段时间发出的声音都算噪音扰民。
3、对于在装修的小区，在晚上六点到第二天上午的八点，是禁止进行噪音施工的，以免出现扰民问题。
自2022年4月1日起实施的国家标准《建筑环境通用规范》GB 55016-2021，将卧室室内夜间允许噪声限值从原来统一的37dBA，分别一跃提高到一类声功能区的30dBA、二三四类声功能区的35dBA、建筑物内声源的33dBA。
目前，新修订即将颁布的《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2021，以及即将颁布的新标准GB55xxx-2022《住宅项目规范》，将分户墙隔声量限值从45dB提高到50dB。楼板撞击声隔声限值从不大于75dB严格到65dB，临街外窗隔声量限值从30dB提高到35dB。
与此同时，室内噪声标准要求中还新增了低频噪声限值，使得我国建筑隔声降噪标准体系全面与世界发达国家接轨。