不可以。
《消防法》第二十八条明确规定,“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。锁住楼顶逃生平台,明显属于违法行为。“遇此情况,市民可向支队或所在辖区的消防大队进行举报,消防部门将根据调查情况展开消防隐患整顿。”
物业管理公司在运营过程中,有义务为业主建立维修基金,维修基金主要是用来进行小区内的一些维修、保养支出,确保小区的公共设施、设备的正常运行和维护,延长使用寿命。在建立维修基金时,会根据小区的资金状况和实际需要进行缴纳,具体金额和比例有相关规定。
根据有关规定,物业管理公司可以惯性思维地把维修基金利息当作自己的收益,但实际上,维修基金利息是为维修基金而生的,理应用于小区的日常维修保养及更换等支出。如果物业管理公司私自将维修基金利息用于其他用途,业主可以进行监督和维权,同时物业管理公司也需要承担相应的法律责任。因此,物业管理公司在使用维修基金利息时,应当严格遵守相关规定,确保利息的使用符合法律法规。
当然可以关闭去楼道的通道,首先要在楼道门上写上一些为什么不能去楼顶上的通知,物业也是更好的管理楼顶上一些设施设备,最主要的是怕业主在上面放一些杂物或者是种菜,这样是不允许的,万一哪个小朋友跑到楼顶去玩,楼顶通道没有锁发生意外主要物业是承担全部责任,所以物业是有权利管理通往楼道的义务。