收房晚了违反合同约定的会有违约金。依法成立的合同受法律保护，双方当事人需要依照约定履行合同的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，收房超过约定的期限即属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
需要的。
私人企业工程要招标，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，须进行招标，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
是的，业主有权要求看小区房屋大修合同。
因为业主作为物业的使用者和维护者，有权了解小区大修的情况，包括维修资金来源、施工方案、前期调查报告等相关信息，以便对物业公司的维修工作进行监督和评估。
此外，在相关法律法规的保护下，业主也有权要求物业公司提供相关合同资料。
延伸内容：业主除了要求看大修合同，还应当了解相关的法律法规和维修管理制度，掌握自身权利和义务。