三十年
农村土地的租赁期限最长只能是三十年，超过三十年的租赁期限无效，但是不影响租赁合同中的其他条款的效力，并且在租赁期限届满之后，如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的，可以订立续租合同，进行续约。
，承包地的权属证书、承包合同或其他相关文件的丢失、损毁或者被侵占的，承包农户有权申请进行补办或者变更。对于补办，应该提交证明并进行相关手续；对于变更，则应该同时修改相应的信息。此外，承包地的建设和管理应该遵循国家和地方相关的规定，不得损害农村集体经济利益和公共利益。
在土地承包合同到期后，如果双方当事人没有达成续签协议，应该及时进行退地处理。退地应该按照规定，进行相应的补偿和纠纷处理。总的来说，农村土地承包法第18条的规定旨在保护农民的合法权益，同时加强土地使用的规范化和管理，推动农业生产的发展。
应当是有承包使用权和居住权不同的区别，因为农村土地的属性是农田，确权后有耕种权，会随着政策的变化而变化，承包土地只有耕种权，承包的土地依然归集体所有，而宅基地的属性是居住，确权后有永久居住权，所以农村土地确权，土地承包和宅基地确实有承包使用权和永久居住权的不同，如果你承包的土地随意改变土地性质，把承包地变成了宅基地，属于违法，假如你把确权后的宅基地变成了土地，应当收回宅基地的所有权