过户协议书应当包括合同的基本要素，如当事人的姓名、身份证件号码、住所等基本信息，过户的具体物品或财产、过户的时间、地点、方式、过户的条件、过户后的权利义务等内容，要求当事人签字、盖章，并加盖公章，如有受托代理人签字的，还需提供授权委托书。
土地出让金计算方法:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。
方式如下：凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
一般来说，车辆过户后，原车牌是可以保留并继续使用的。但具体使用时间会受到一些限制。例如，在一些地方，新车主必须在车辆过户后的一段时间内申请使用原车牌，否则原车牌将被收回。此外，原车主在过户后需要等待一段时间才能再次申请使用原车牌。这些限制可能会因地区和政策的不同而有所不同，因此建议您在办理车辆过户前咨询当地车管所或相关部门了解详细规定。