如果合同中有明确规定，在租赁期内，乙方需提前退租，应提前通知对方，并按月租金的百分比支付违约金，甲方还应退还相应的租金，则按合同规定执行。
如果合同中没有规定，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。
如果房东执意不退还剩余租金，可以和房东讲述自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
不合法。
因为按照国家法律规定，中介机构是不能从租房者手中收取任何担保费的，这也是为了保障租房者的权益。
如果中介机构收取了担保费，那么就违反了相关法律法规。
同时，中介机构也应该为房屋出租双方提供公正、合法、透明的服务，收取担保费不利于建立诚信的服务环境。
租房市场的监管也正在逐步加强，租房者应该提高自我保护意识，不要把自己的权益交给不合法的中介机构。