开发商将土地或房屋进行抵押，都需要到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。
因此，买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本，非常重要。基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利抵押的情况，则该房屋没有抵押。
检查开发商的证件时尤其注意三个方面：
一是应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中可能的原因就是土地被抵押了。
二是注意审查证件的真伪。
三是看清抵押的记载情况。
关于这个问题，您可以通过以下方式查找开发商是否抵押：
1. 在国土资源部门查询房产证信息，查看该开发商所开发的房产是否存在抵押记录。
2. 在银行征信系统中查询开发商的信用记录，如果该开发商存在抵押记录，则会在信用记录中显示。
3. 在全国不动产登记信息查询平台上查询该开发商名下的不动产情况，包括抵押情况。
4. 咨询银行或贷款机构，向他们了解该开发商是否存在抵押情况。
5. 通过房地产交易平台或房产中介机构了解该开发商的抵押情况。
查异地子女医保缴费记录的具体步骤如下：
1. 登录当地社保局网站，进入个人社保信息查询页面；
2. 如果没有网上查询功能，则需要到当地社保局窗口进行查询；
3. 在查询页面中输入本人或子女的社保号码和密码或其他身份证明信息进行验证，获得查询权限；
4. 进入查询页面后，点击“医保缴费记录查询”等相关选项，输入需要查询的时间段和地点等信息，查询异地子女医保缴费记录；
5. 查询结果中会显示缴费时间、地点、缴费金额和状态等详细信息，并可以打印或下载查询记录。
如果以上方法无法查询到相关信息，可以咨询当地社保局的工作人员或就医的医院来获取相关信息。另外，如果异地子女医保未对接，可能需要到有关社保局办理相关手续。