1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
房贷提前还款需要等几个月，可能是因为办理该业务的人多，而且本来借贷人如果想要申请提前还房贷的话需要提前一个月预约，然后银行才会根据情况进行排号，银行还会对用户进行审核，没有通过审核，用户就无法提前还款。如果通过审核的话，具体办理提前还款的手续是由银行而定的。
根据规定，提前还款车贷后需要前往车管所解除抵押。如果只是解押，无需携带车辆。但是如果在解除抵押的同时需要进行车辆过户或更改车辆登记信息，则需要携带车辆到车管所办理手续。同时也建议提前和车管所联系，了解具体的操作流程和所需材料，以便顺利办理。