最划算的方式是通过正式的赠与契约来进行房产转让。这样可以避免很多不必要的麻烦和法律纠纷，确保交易的合法性和安全性。

在办理赠与手续时，需要委托房产过户律师进行相关法律文件的起草和公证，以保证赠与的合法性和有效性。

此外，通过正式的赠与手续，还能免征房产转让税，节省额外的费用。

因此，选择通过赠与契约进行房产转让是最划算且安全的方式，能够确保双方权益和避免后续的法律问题。