团山村处于建水城西十三公里的西庄坝子边沿的泸江河南岸，323国道附近，与 石屏县相接，距离石屏县城41公里，个（个旧），碧（碧色寨）石（石屏）铁路从村口穿过，鸡（鸡街）石（石屏）公路紧邻村子。

村内具有大量文化沉淀的旧式建筑。其中的张家花园，建于清末，占地一万多平方米，房舍布局为“四合五天井式”纵向横向并列联排组合成两组三进院和花园祠堂，是一种规模较大，建筑质量较好，保存较为完整的乡间庄园式居民建筑群。