买房需要的手续证明包括：身份证（或其他有效的身份证明文件）、婚姻状况证明（如未婚证明、结婚证等）、购房资金证明（如工资收入证明、存款证明、贷款批准函等）、房源信息（如房产证、产权证明等）。
交易过程中，还需提供交易款项的证明、交易合同、房屋登记手续等。需要注意的是，买房前要保证该房屋的所有权归属清晰明确，不得存在任何法律纠纷，否则可能会影响到后续的买卖交易。
1、购房者提出退房要求
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
买房可是件大事，得好好考虑呢！我觉得，首先要看房子的地理位置，毕竟房子周围的交通、生活设施都影响着日后的生活品质。
其次，要看房子的户型和面积，得符合自己的居住需求，还要看看采光和通风情况，这些都会影响居住的舒适度。当然，也不能忽视房子的质量和装修情况，毕竟房子是要住很久的，得确保它的耐用性和安全性。
最后，价格也是一个不得不考虑的因素，得根据自己的经济能力来选择合适的房源。所以，买房得综合考虑多方面的因素，才能选到心仪的房子。不过，每个人的需求和关注点都不同，最好还是根据自己的实际情况来制定购房计划哦！