1 目前槐荫区营东地区尚未开发。
2 可能是因为该地区的规划和开发需要考虑多方面的因素，如环保、交通、市场需求等，需要时间和精力的投入，也需要政府和企业的合作。
可能在这些因素没有全部达到协调一致的情况下，暂时没有开发的计划。
槐荫区老商埠是济南市历史悠久的商业文化街区，近年来计划对其进行改造升级，以发挥其历史文化价值，增强其商业吸引力。
在改造项目中，东门街西街、民生路、纬一路等9条街道环路将采用“礼嘉汇”的新型步行街景观设计，改造后的老商埠将成为济南市典型的历史文化保护区和时尚休闲的商业街区。目前，改造项目已于2021年10月正式开工，预计2022年6月竣工，届时老商埠的历史文化价值以及商业发展前景将得到更好的体现。
槐荫区营东是济南市的一个城区，目前设有多个地铁站，交通便利，周边也有多个商场、写字楼和住宅小区等，具备开发潜力。然而，营东目前的开发并不充分，可能是因为需要协调各方面的利益，涉及到的地产开发、城市规划、环境治理等方面需要综合考虑。
或者也有可能是因为开发营东需要较大的投入和风险，有待相关企业或政府部门在综合考虑各方面的因素后做出决策。总的来说，槐荫区营东的未来发展还需要各方面的努力和协同合作。