住房贷款余额是指购买房屋后，在已经还款的情况下，尚未偿还的部分。
这是一种在购房过程中采用分期付款的方式，而余额则是指未还清的部分。
此外，随着经济的发展，住房贷款已成为现代社会中的主要财务工具之一。
通过住房抵押贷款，许多人可以实现购房梦想。
然而，对于个人或家庭来说，在做出购房决策时，需要慎重考虑自己的经济实力、购房目的和所在地的房价水平等因素，避免过度负债和不必要的经济压力。
1. 相对简单。
2. 因为杭州市政府鼓励人们购买住房，提供了购房补贴政策，申请流程相对简单。
首先，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、户口本、购房合同等。
然后，前往杭州市住房保障和房屋管理局或相关部门，填写购房补贴申请表，并提交所需材料。
接下来，经过审核和审批，如果符合条件，购房者就可以获得购房补贴。
简单说，贷款金额指的发放贷款的金额，贷款余额指的剩余的贷款金额。比如你贷款100万，你过了一个月还了10万元。贷款金额是100万元，贷款余额是90万元。贷款余额是指未还款部分(即贷款总额扣除已还款部分)，贷款额是贷款总额。