首先要明确，这是一笔贷款，金额45万元，每个月还款是1800元，需要求得每年的月利息率。计算过程比较复杂，把复杂的过程省略掉，只讲主要部分。
已知每月利息是1800，那么全年利息就是21600元，本金45万，就可以求出全年利息是4.8%，一年12个月，可以得出月息是0.4%；为了验证其正确性，将其带入计算公式，即：利息= 本金 x 期限 x 利率 = 450000 x 1个月 x 0.4% = 1800元，证明是正确的，所以，45万元一个月还利息1800元的月利率是 0.4%点。
一、成都二手房过户费用如下：
1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。