又称为库兹涅茨周期，一种长经济周期。1930年美国经济学家库涅茨提出的一种为期15-25年，平均长度为20年左右的经济周期。由于该周期主要是以建筑业的兴旺和衰落这一周期性波动现象为标志加以划分的，所以也被称为“建筑周期”。
区别有:
1.概念不一样
咨询报告是可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析；
评估报告则是对评估对象的一个简单的预测。
2.内容不同
评估报告一般指评估师发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
咨询报告主要是根据委托方提供资料进行分析得出的报告，供委托方参考。咨询方不对报告的实施结果负责。