合理。
因为未售出房维修基金是一种维护房屋物业的资金，开发商受益于物业销售，理应承担未售出房维修基金的责任。
同时，未售出房维修基金也可以保证购买房屋的业主们不必为未售出房屋的维修费用担忧。
因此，让开发商交纳未售出房维修基金是合理的。
除了未售出房维修基金外，开发商还需要承担一些其他的物业维护费用，如公共设施的维修费用等。
这些维护费用的合理分配，不仅是房屋物业管理的必要手段，也是保障购房者利益的重要保障。
因此，相关部门应建立完善的管理制度，确保这些费用的合理使用和公开透明。
未和无这两个词虽然在某些情况下可以互相替换，但并不是完全的近义词。未通常用于表示某种期望或要求没有被满足，而无则表示没有存在或缺乏某个东西。例如，未到场表示某人没有出现，而无人到场则表示没有任何人出现。因此，这两个词在一些情况下的使用是具有细微差别的，需要根据语境进行区分。虽然两个词有相似之处，但在正确的上下文中使用，可以更加清晰地传达所需的含义。
合理。
因为未售出房维修基金是由开发商提供的，目的是为了保障楼盘各项设施的维修和更新所需的资金。
这是开发商在售房前就应该考虑好的成本，而不应该把维修基金转嫁给业主。
未售出房维修基金的缴纳应该是开发商应尽的责任，而不应该让业主来承担这个责任。
此外，开发商的不良行为也会引发很多纠纷，拖延物业维修，对业主的利益是一种侵害，应该把对业主的保障放在第一位。
因此，未售出房维修基金让开发商交是合理的，是对业主合法权益的保障。