不是
算的是每一层的面积。其中露台不算面积，阳台，空中花园算半面积，挑空（两层中间没有隔断）算一层面积。
叠加别墅的面积一般是按照建筑面积来计算，也就是每一层面积相加之和，这样计算出来的面积才能是购买时的面积大小，别墅装修的话，一般也是按照这个面积来计算的，但是在计算的时候要将露台等面积扣除，这些是不计算在建筑面积之中的。
叠墅庭院里肯定是不能建房，肯定是算违建的，别墅的庭院里面可以正常的种植绿植和花草，也可以种植蔬菜，整体看上去还是比较美观的，而且这个也是非常实用的。不过每个人的想法是不一样的，具体还是要看个人的喜好来进行装饰，像别墅的庭院里面也可以直接做一个花栏，这样也可以直接种植，而且还可以直接隔开，排水比较方便，有一定的规划，设计会更加的合理一些。
叠墅面积的大小应该根据家庭人数和个人需求来确定。一般而言，对于2-3人家庭，60-100平方米的叠墅面积足够。而对于4-5人家庭，则需要更大的面积，大约在100-150平方米左右。当然，具体面积还要考虑到生活方式、个人爱好以及需求等方面的因素。