1、主要区别就是这两者之间的定义是不一样的。房屋保全是当事人在进行起诉前或者是起诉之后，为了避免财产遭受到损失，对当事人的财产进行强制的一种措施，而且财产一旦被强制执行之后，是不可以随意动用的，也就是说房屋不可以对外出售或者是转让。
而房屋查封是指房屋保全的一种措施，房屋一旦被保全之后是可以进行查封的，而且所有保全的财产可以采取查封、冻结等等方式。所以说这两者之间还有一定的联系。
2、另外这两者之间的范围是不一样的，房屋保全的范围会更大一些，而房屋查封只是房屋保全的一种措施，只有建立在房屋保全的基础之上，才能够进行房屋查封。所以说房屋一旦被保全之后，可以进行查封冻结等等措施，具体选择哪一种，也要根据实际情况来考虑，或者还可以按照法律规定的其他方式来进行保全。
房子被拍卖时，如果房子是夫妻共同所有的财产，那么在拍卖所得的价款中，夫妻双方应当平分。但是如果在婚姻关系存续期间，房屋只有一方的名字登记，则拍卖所得的价款只归该登记人所有。
如果夫妻一方认为房屋属于共同所有，就可以向法院提交申请，利用诉讼的方式来维护自己的权益，但是要在一定的期限内进行维权。总之，在经历了拍卖这一复杂的过程中，夫妻双方应该通过公正途径进行权益分配，以便各自得到自己的合法权益。
如果房子被楼上漏水给泡了，您可以联系您所在的物业公司或者小区管理办公室，让他们与楼上的业主或物业公司进行沟通协商解决问题。如果无法协商解决，您可以向当地城市或区县建设部门进行投诉，请求对楼上的业主或物业公司进行处理，并维护您的合法权益。同时也可以联系当地的消费者协会或者律师协会等相关机构寻求帮助。