按照法规程序过户才最简洁安全。
1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；
可以取。
因为在遗产继承中，遗产人所遗留下来的财产需要进行继承分配，而承款单是一种证明遗产继承人身份及继承份额的法律文件，可以用于取得相应的继承财产。
同时，定期8万也是继承财产的一种形式。
因此，持有合法的承款单和继承证明，可以合法取得定期8万的遗产继承。
需要注意的是，遗产继承是一项复杂的法律事务，请遵循相关法规和程序进行操作。