法拍后的钱不够还债，法院会执行其他财产或裁定终结本次执行，等到债务人有偿还能力后再恢复执行程序。
被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；
因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；
申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人。
房屋法院拍卖三次流拍的处理：
（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；
（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；
（三）申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还
二者有区别也有关联。法拍房是指房产持有人因某些原因违广反了相关法律法规，被相关联部门处罚，而当事人没有在规定时间内缴纳罚款，但当事人有房产。因此，法院将该房产列入法拍房进行拍卖。拍卖所得款项转移至相关联部门。
断供房是指房产持有人通过按揭贷款的方式购房，但可能出现了某些原因，导致房产持有人没有在约定的期限内缴纳款项。该房就属断供房。
房子成为断供房后，银行一般会给一个宽限期。如果在宽限期内还没有缴纳相应的款项，银行会委托法院将该房拍卖。这样，断供房就变成了法拍房。