三亚是一个开放的城市，对于落户政策也比较宽松。根据《海南省人口与计划生育条例》的规定，购买房产的人可以申请落户，但需要满足以下条件：
- 购房面积不少于60平方米，且房屋已取得不动产证；
- 购房人在三亚市连续缴纳社保或税收满1年以上；
- 购房人及其家庭成员在三亚市无违法违规记录。
满足以上三个条件后，购房人可以向当地派出所申请落户。
三亚买房是需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。
如果你想在三亚买房，可参考： 1、海南购房要缴纳2-5年社保或个税，像海口、三亚和琼海等地区需要5年社保或个税； 2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，需要提交工作证明以及1年社保或个税； 3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以； 以上3种情况在海南购房首付款要支付70%，只能购买一套并且5年内不得转让。
假如你在三亚买海鲜被坑了可以报警，三亚有旅游警察，也可以拨打12345服务热线寻求帮助，目前三亚海鲜市场监管非常严格，只要是正规的海鲜市场都不会坑客户的。