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亲戚房子过户怎么样才能少费用
时间:2025-06-15 22:28:47
答案

1 如果想要少费用,需要注意一些费用的计算和减免规定。

2 首先,可以选择在一些费用较低的时间进行过户,比如避开节假日或者是房地产市场的高峰期。

其次,可以咨询一些专业的过户公司或者律师,了解一些降低费用的技巧和规定。

还可以注意一些政策的变化,比如一些地方可能会推出过户的减免政策。

3 此外,还可以考虑与亲戚商量,看看能否以其他方式解决过户的问题,比如通过赠与、转让等方式,从而避免一些不必要的费用。

总之,需要仔细了解和规划,才能减少过户的费用。

亲戚房产赠与过户费用
答案

直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。

1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用

(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)营业税:5.6%

(3)个人所得税:1%

(4)手续费:建面*6

(5)工本费:80元

(6)公证费:2%

2、赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:

(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%

(3)个人所得税:1%

(4)手续费:建面*6

(5)工本费:80元

(6)公证费:2%

亲戚房子过户怎么样才能少费用
答案

亲戚之间房屋过户最好选满五唯一买卖过户最划算,因为满五唯一只需交房屋契税,然后就是房产证工本费。就这两项费用过户程序也是非常简单。

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