免租期时间的长短没有固定标准，具体的免去期限根据双方的协议而定。需要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。
免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。
租房公司在房屋租赁期间有责任检修电器。因为在租户使用租赁房屋的期间，电器的使用频率较高，也存在损坏或故障的风险，如果电器未得到及时的检修，可能会对租户的生命财产造成威胁。同时，租赁房屋的设备维护和保养也是房屋出租方应尽的责任。
因此，租赁房屋前房东需要对电器设备进行检修和维护，如果是在租赁房屋期间，租户有义务及时向房东报告电器设备的损坏或故障情况，及时检修。