翠苑小区之所以价格相对较低，主要有以下几个原因。
首先，小区的地理位置可能不是十分优越，可能距离市中心或者主要交通枢纽较远，交通不够便捷。
其次，小区的设施可能相对老旧，没有跟上现代化的步伐，比如绿化、安保等方面可能有所欠缺。
再者，小区周边的配套设施可能不够完善，比如学校、医院、商业区等距离较远，影响居民生活的便利程度。综上所述，这些因素综合导致翠苑小区房价相对较低。
翠苑五区房子年份新，户型正气，两南一北和两南偏多，以一梯两户70到80方户型为主，两房朝南次卧客厅朝北的格局。
房屋品质开发商是杭州城建开发公司，1997年建成框架和砖混结构容积率1.2绿化30%密度小，生活舒适，小区的西面过马路100米就是世纪华联超市，小区旁200米就是同德医院（三甲）。
轨道交通离小区的南门100米，古翠路就是地铁二号线古翠路站，通向三墩和朝阳，公交站50米通往西湖景区三墩浙大。
小区不足：车位不够充足，没有地下车位，没有固定车位。
翠苑小区之所以价格相对较便宜，主要是受到地理位置和房屋质量的影响。首先，翠苑小区所处位置相对较偏远，周边缺乏商业配套和交通便利设施，导致其房屋价格较低。
其次，由于建筑年代较早，部分房屋设计和结构不够现代化和舒适，也会影响房屋价格。但是，对于有购房需求的人来说，翠苑小区的房屋价格确实是相对实惠的选择，也能满足一定的住房需求。