如果你的安置房已经建设好，政府职能部门按照安置协议规定，把安置房交给你了。虽然，还没有及时给你的安置房办理确权登记发证。但是，你还是能够正常装修房屋的。
1、不能。
2、办理贷款银行需要抵押房产证，没有房产证，银行就不能抵押，也就不能办理贷款。实际上，装修跟购房相比，用钱是少的，借款装修也可以。
房产证还没有下来是不可以办理贷款的。因为根据规定，安置房购买满5年且完全取得产权证，才是可以办理贷款业务的。