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安置房没证能直接更名卖给买方吗
时间:2025-06-18 15:58:47
答案

不能。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。

安置房没有房产证怎么在58上出租
答案

安置房没有房产证,实际上是没有产权证。但这并不意味着无法在58同城等房产租赁平台上出租。

一般来说,出租者可以提供“租赁协议”、“房屋调查表”等证明文件来说明自己是房屋的合法经营者。

此外,需要在出租协议中清晰地写明房屋所属情况、房屋的实际使用人、租赁价格及支付方式等相关内容。

在租赁过程中,双方应签订合法有效的租赁合同,避免出现法律纠纷。当然,建议出租者在租赁前咨询地区相关的房屋出租政策,以免违法出租。

安置房没证能直接更名卖给买方吗
答案

安置房在没房产证的时候要想更名需要开发商这边同意才行,如果已经交房了就不能更名了。只有拆迁安置房经过开发商同意才能更名。

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